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實力不允許我低調
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虽然这是名厨集团第一次搞房地产开发,可光是从这些细节上,就已经能够看得出人家的诚意了。
不信你看看以服务著称的某科和某达,他们的精装房是什么样的?
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他们的精装房虽然也有一定的忽悠成分,但相对而言,他们的精装房标准已经是业界内最高的了。
而且质量也是最好的了!
可是现在和人家名厨集团的标准比起来,这就显得完全不够看啊!
就那某科而言,他们的精装房,可以说是一张图纸打天下。
几乎同样户型的房子,所有的装修标准都是一样的。
虽然看似装修标准不低,可其实呢?
他们之所以这样,就是为了降低成本,因为这样一来他们就可以去和厂家采购的时候,因为采购数量大,要求成家尽量给他们压低成本。
而人家名厨集团的就不一样了,哪怕是同样的户型,还可以有三到五种不同的装修方案可以供购房者选择。
最关键是,如果某些地方购房者要是不满意,还可以当场和设计师沟通进行更改。
而这里面就会涉及到很多费用了,比如设计师的人工,用电成本等等。
而且这样一来因为装修风格不同意,采购的时候,也不太可能大规模统一采购,这样自然就提升了成本。
最关键因为材料不同,每户的房型不同,也会大大提升装修施工队的装修难度。
可是人家居然也并没含糊,就这么做了。
虽然他们给购房者的报价并不算低,但人家这是把钱挣在了明处。
人家让你花的每一分钱都花的明明白白,最后还给你承诺房屋装修十年的质保。
这你还能要求什么?
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国内的其他开发商,有几个敢这么干的?
这样的房子,哪怕他们的价格再贵,广大老百姓也愿意买单。
所以当第二批房子推出开始预售,价格直接比一期涨了一万起跳的时候,诸多的购房者们企业并没展现出任何的怨言。
因为这在他们看来还是太划算了。
首先一个新区的配套设施如此成熟,直逼那些已经有几十年历史的老城区了。
而且医院也比老城区的医院好,学校就更不用说了,都是名牌大学的附属小学和中学。
这些是老百姓最关心的。
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其次就是这里居然还配备了两个高新产业园区,一个是生物制药方面的,另外一个是高新创业方面的。
这就意味着,将来这里的企业肯定不会少,工作机会也不会少。
年轻人就会多,年轻人一旦多了,这消费能力自然就上来了。
更何况这里还有两所大学呢,这就保证了以后这里,会有源源不断的年轻人在这里工作,创业,生活。
而有了这些生力军,这里的房价,将来肯定是不会降下来的。
尤其是名厨集团的装修方案推出之后,更是让市面上他们的房源价格,直接有跳涨了五千一平米。
没办法,谁让本地人就信得过名厨集团呢!
这要是别家地产公司,说采用这样的方案,老百姓买房之前,肯定得琢磨琢磨。
这家公司信誉到底怎么样啊?他们的话信不信得过啊?
万一我这钱花了,结果到时候他们不兑现承诺可怎么办啊?
到时候老百姓维权的成本,那可就太高了。
君不见,某地那修建假地铁站的开发商,最后被他们忽悠的消费者,也都是不了了之了嘛。
还有万一他们的装修,没有达到他们所说的标准可怎么办呦?
这就是购房者们,如果面对其他开发商的时候,会考虑的问题。
但是碰上名厨集团,很多人根本想都没多想,就直接交了定金。
至于为什么?
很简单,就是因为大家都信得过名厨集团。
首先这是一家本土企业,而且在滨城已经经营多年了。
而这家企业在滨城这么多年的表现如何,大家都信得过。
他们做生意,真的可以说童叟无欺,这一点从他们家快餐多年如一日的标准上就可以看得出。
这么多年来,其实做的像名厨制造一样好的快餐企业,其实也有很多。
但是最终能够坚持下来的又有几家?
为什么?很简单,一旦那些企业成名之后,就忘了不忘初心那几个字了。
很多企业做大之后,他们饭菜的口味就变了。
而且当市场有波动的时候,他们就会以各种借口提价,要么就是在饭菜分量上抽条。
目的就是要降低成本,可是对老百姓他们可不是这么说的。
反而会忽悠你,说什么这是国家提倡的节省粮食。
而反观名厨集团,这么多年下来,也同样经历了市场上很多原材料价格的大幅度波动。
可人家的主打产品,却从来没涨过价,而且口味也从来没变过。
跟关键是分量上,从来没有抽条过。
这就是良心啊!
这样的企业,他们搞的地产项目,还有什么不放心的?
就冲着他们给消费者提供了那么多的装修方案,还有那么多的服务细节,从这些就可以看出这家企业的诚意。
所以他们家的房子,大家放心卖就是了。
因为人家在建设方面就已经说了,绝对不允许层层转包的情况出现,施工一定要保质保量。
这话,别家说,大家都不信,但是名厨集团说的,大家就都信了。
甚至这段时间,还有从全国其他地方飞过来的购房者,来名厨集团的售楼处要买房的。
虽然滨城最近几年,也出台过不少买房的限制性条款。
不过他们此前出的条款,主要针对的都是老城区。
而名厨集团这次开发的体育新城板块,则是妥妥的新城区,不在限购范围之内。
所以外地购房者,自然是有资格在这里买房的。
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而那些外地购房者,一部分确实是炒房客,而另外一部分,则是有自主需求的顾客。
比如那些在一线大城市打拼的年轻人。
他们在一线城市工作十年左右,薪资水平都还算不错,月薪三五万的都有。
手头都有一定的积蓄,再加上父母给的,手头都能有个二三百万的资金。
可这点钱,想要在一线城市买房,那肯定是远远不够。
在京城也就买个六环以外的八十平小两居,在魔都,也就买个青浦之类的边远郊区。
每天上下班,都要三四个小时在路上,而且最关键是他们还拿不到一线城市的户口,无法解决小孩上学的问题。
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而去其他二线城市,他们手头这点钱,想要买一套合适的房子也是非常困难的。
城中心肯定是没希望了,近郊倒是有可能。
可这样一来,他们却又不甘心。
而这时已经在全国都有了名气的名厨金都,这个名厨集团开发的小区一下就闯入了他们的眼帘。
大家仔细一眼就,哎呦我去,这个房子好啊!
周围各种配套设施,几乎全都齐活了。
你想要的,这里几乎都有,商场,体育场,体育馆,公园,大型知名医院,还有知名大小学中学,这里几乎一应俱全。
最关键这里还有两个高新产业园,这就意味着以后就算他们不在一线城市混了,来这里也可能找到一份差不多的工作啊!
要知道这这两年,滨城的就业市场环境也非常不错的。
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就因为有名厨集团,和第九实验室这样两家公司的带动。
他们的上下游企业,日子过得都不错的情况下,有一些有雄心奔着上游发展的。
最近一两年,也都在招兵买马,打算开拓新的发展方向。
所以这些企业,开出的薪资待遇也都不错的。
所以这些在一线城市飘着的年轻人就有不少都动心了的,尤其是那些结了婚,却还在租房的人。
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一线城市他们买不起,去其他二线城市,他们又不甘心,最关键是其他二线城市的工作也不是很好找。
而这时的滨城体育新城这块就让他们看到的希望。
尤其是名厨集团开发的名厨金都小区,在这个小区,你买一套顶配的一百三十多平的大户型,加上开发商赠送面积,可是实打实有一百三十多平。
这样的房子,可以设计成四室两厅,还可以选择你自己喜欢的装修风格。
楼层好,装修好的房子,全款下来也不过就是五百来万而已。
这房价简直太特么良心了,这要是在一线城市,你只能在远郊卖个八十平的挤着。
而如果你想买市中心的,那你就只能卖个四五十平的老破小。
最关键是就算你买了房,你也没办法解决孩子的上学问题。
哪怕你有一线城市的户口,你也不能把你的孩子送进重点小学和中学,因为你买不起学区房。
而这里的房子就不一样了,人家这直接就是重点学区房。
毕竟现在滨城医科大学和滨城理工大学的名气,大家可都是听过的。
尤其是滨城医科大,这所大学现在名气可丝毫不比国内的TOP2弱啊!
甚至在国外,这所大学被认可的程度,比那两所TOP2还要高呢!


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